Dans le monde actuel, où tout est en ligne et que Dr Google sait répondre à presque tous les problèmes et sujets, la question qui se pose est de savoir pourquoi ne pas prendre un contrat de location immobilière sur Internet et simplement changer les détails ? C'est vrai que c'est ce que beaucoup font, et c'est vraiment pratique et bon marché, bien qu'Internet soit un outil bienvenu et nécessaire mais les dangers et les failles peuvent être coûteux.
D'après mon expérience bureautique, en raison de l'utilisation généralisée des contrats « Internet » ainsi que de l'augmentation des loyers, il y a eu une augmentation croissante des poursuites judiciaires devant les tribunaux dont le coût financier élevé et l'angoisse totale ne valent pas les « économies » en frais d'avocat.
Internet comporte plusieurs informations dans divers domaines, y compris les questions juridiques, il existe également des exemples d'accords et de contrats, le fait est qu'ils sont très basiques et donnent une réponse générale car une fois que les choses ne se déroulent pas comme prévu, lorsqu'une partie n'agit pas de bonne foi par malveillance et/ou négligence, La question est de savoir si cela peut être résolu dans le contrat de la location immobilière ?
En tant qu'avocat spécialisé dans l'immobilier et représentant devant les tribunaux, j'ai entendu d'innombrables histoires sur le "propriétaire de l'enfer" ou les locataires qui, avant de signer, étaient le rêve de tous les propriétaires et sont devenus un mois plus tard un cauchemar. Beaucoup de ces histoires auraient pu éviter si seulement les propriétaires n'avaient pas épargné et se seraient tournés vers un avocat expert qui formulerait pour eux un contrat de location professionnel et optimal.
Bien qu'il ne soit pas possible de prédire comment le locataire ou le propriétaire se comportera à l'avenir, mais quand un contrat de location professionnel et approprié est conclu, y compris l'utilisation de garanties appropriées qui constituent en réalité un équilibre de risques, cela peut mieux protéger et résister à l'épreuve en temps de vérité.
Il est important de se rappeler que le propriétaire "loue" le loyer aux mains d'étrangers – un appartement qu'il a acheté de son propre argent et cela peut constituer un danger tangible (aux yeux de l'observateur) en cas de crise.
Un accord professionnel protège les propriétaires sur le long terme et leur permet d'économiser de l'argent, du profit et des angoisses.
Je vous invite à me contacter pour un accompagnement professionnel et la formation d'un accord optimal.
Cordialement,
Maitre Eliyahu Gabriel
054-450-0750
Site Web: www.gavriellaw.co.il
L'article ci-dessus ne constitue en aucun cas un avis juridique et chaque cas est jugé individuellement, il est donc recommandé d'utiliser les services d'un avocat spécialisé dans le domaine.
L'article a été écrit en août 2021
